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Nuestra metodología digital puede aplicarse a proyectos de diferente escala, complejidad y fase de desarrollo.
Nuestra metodología digital puede aplicarse a proyectos de diferente escala, complejidad y fase de desarrollo.
Trabajamos tanto en obra nueva como en rehabilitación, adaptando el alcance del escaneado, el modelado, la coordinación y el seguimiento a las necesidades concretas de cada proyecto.
Viviendas unifamiliares y promociones residenciales de obra nueva
Viviendas unifamiliares y promociones residenciales de obra nueva
Envolventes coordinadas desde el inicio
Envolventes coordinadas desde el inicio
En viviendas de nueva construcción, la gestión digital de fachadas permite coordinar la envolvente desde las primeras fases del proyecto y mantener esa información conectada con la fabricación y la instalación.
El modelo BIM permite definir con precisión la modulación de los paneles, coordinar la subestructura, resolver encuentros con huecos y remates y estudiar la relación entre la fachada y el resto del edificio.
En promociones residenciales o edificios plurifamiliares, esta metodología resulta especialmente útil para controlar la repetición de soluciones, identificar variaciones entre viviendas y organizar la fabricación y el montaje por bloques, fachadas o fases.
El cliente y el equipo de proyecto pueden visualizar previamente el resultado mediante:
Renders del edificio terminado.
Comparativas de materiales y acabados.
Estudios de composición y modulación.
Simulación de juntas, encuentros y elementos singulares.
Imágenes de diferentes alternativas de diseño.
La coordinación anticipada permite tomar decisiones antes de fabricar y reduce la necesidad de resolver incompatibilidades durante la ejecución.
La coordinación anticipada permite tomar decisiones antes de fabricar y reduce la necesidad de resolver incompatibilidades durante la ejecución.
Rehabilitación y renovación de envolventes
Rehabilitación y renovación de envolventes
Adaptamos la nueva fachada a la realidad del edificio
Adaptamos la nueva fachada a la realidad del edificio
En proyectos de rehabilitación, la documentación disponible no siempre representa con precisión el estado real del edificio.
El escaneado 3D permite registrar desplomes, irregularidades, huecos desalineados, diferencias de planeidad y otros condicionantes que pueden afectar a la implantación del nuevo sistema de fachada.
A partir de esta información desarrollamos un modelo BIM del estado existente sobre el que se coordina la nueva envolvente, adaptando la subestructura, los anclajes y los paneles a las condiciones reales del soporte.
A partir de esta información desarrollamos un modelo BIM del estado existente sobre el que se coordina la nueva envolvente, adaptando la subestructura, los anclajes y los paneles a las condiciones reales del soporte.
Este proceso es especialmente valioso en:
Rehabilitaciones energéticas.
Sustitución de revestimientos existentes.
Incorporación de fachadas ventiladas.
Renovación de edificios residenciales.
Actuaciones en edificios ocupados.
Intervenciones sobre soportes irregulares o poco documentados.
El propietario, la comunidad o el equipo de proyecto pueden visualizar la transformación antes de la ejecución mediante imágenes comparativas, renders del acabado final y estudios de diferentes materiales.
El resultado es una solución mejor adaptada al edificio existente y una reducción de las incertidumbres durante la instalación.
El resultado es una solución mejor adaptada al edificio existente y una reducción de las incertidumbres durante la instalación.
Edificios terciarios y equipamientos
Edificios terciarios y equipamientos
Coordinación de fachadas con mayores exigencias técnicas
Coordinación de fachadas con mayores exigencias técnicas
Aplicamos nuestra metodología a edificios de oficinas, hoteles, centros comerciales, centros educativos, equipamientos sanitarios, edificios públicos y otros proyectos terciarios.
Estas fachadas suelen incorporar una mayor variedad de sistemas, materiales, encuentros y condicionantes técnicos. También requieren una coordinación estrecha con carpinterías, estructura, instalaciones, elementos de protección solar y otros componentes de la envolvente.
El modelo digital permite:
Coordinar diferentes sistemas de fachada.
Resolver encuentros entre materiales.
Analizar cambios de modulación.
Integrar carpinterías y elementos singulares.
Organizar el proyecto por zonas, fachadas o fases.
Planificar la fabricación y el montaje.
Centralizar la información entre los distintos agentes.
Esta coordinación resulta especialmente útil en proyectos con varios fabricantes, contratistas o equipos de instalación.
Esta coordinación resulta especialmente útil en proyectos con varios fabricantes, contratistas o equipos de instalación.
Proyectos de gran escala y soluciones repetitivas
Proyectos de gran escala y soluciones repetitivas
Controlamos la repetición sin perder la singularidad de cada elemento
Controlamos la repetición sin perder la singularidad de cada elemento
En grandes promociones residenciales, complejos de edificios o fachadas con una elevada cantidad de paneles, pequeños errores repetidos pueden generar un impacto considerable en fabricación y montaje.
La gestión digital permite establecer reglas comunes de modulación, estandarizar componentes y detectar las zonas en las que la geometría real obliga a introducir variaciones.
El modelo BIM y el sistema de codificación facilitan:
La clasificación de paneles y componentes.
La identificación de piezas tipo y piezas singulares.
La generación de listados de fabricación.
La organización de lotes de producción.
La planificación de suministros.
La secuencia de montaje por zonas.
El control del avance de instalación.
Este enfoque permite aprovechar las ventajas de la repetición sin perder el control sobre las condiciones específicas de cada fachada.
Este enfoque permite aprovechar las ventajas de la repetición sin perder el control sobre las condiciones específicas de cada fachada.
Proyectos singulares y geometrías complejas
Proyectos singulares y geometrías complejas
Resolvemos digitalmente los encuentros que no admiten improvisación
Resolvemos digitalmente los encuentros que no admiten improvisación
Determinadas fachadas presentan geometrías irregulares, cambios de plano, curvaturas, inclinaciones, huecos no repetitivos o encuentros especialmente complejos.
En estos casos, la coordinación digital permite estudiar la relación entre la geometría existente, la subestructura y el revestimiento antes de producir los componentes.
El modelo puede utilizarse para:
Analizar geometrías no ortogonales.
Coordinar paneles especiales.
Resolver esquinas, pliegues y cambios de plano.
Estudiar tolerancias acumuladas.
Comprobar la viabilidad de anclajes y fijaciones.
Visualizar diferentes alternativas constructivas.
Generar información precisa para fabricación.
La simulación previa reduce el riesgo de trasladar a obra decisiones que todavía no han sido resueltas técnicamente.
La simulación previa reduce el riesgo de trasladar a obra decisiones que todavía no han sido resueltas técnicamente.
Prototipos, muestras y fachadas piloto
Prototipos, muestras y fachadas piloto
Validamos la solución antes de extenderla al conjunto del proyecto
Validamos la solución antes de extenderla al conjunto del proyecto
En proyectos de especial complejidad puede ser conveniente desarrollar una zona piloto, una muestra a escala real o un prototipo digital antes de iniciar la fabricación completa.
Este servicio permite validar:
La modulación de paneles.
Los encuentros constructivos.
Los sistemas de anclaje.
Las tolerancias de montaje.
Los materiales y acabados.
La secuencia de instalación.
La apariencia final de la fachada.
La información obtenida permite ajustar la solución general antes de repetirla en el resto del edificio.
La información obtenida permite ajustar la solución general antes de repetirla en el resto del edificio.
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